Câu30: Tr' bày ND QHSD đất trong QHTT

1-Đất XD:

-QH đất cho các mục tiêu XD bao gồm: XD các công tr', XD các ......................... QH đất XD cần chú ý các v.đề sau:

+Khu vực đó phải nằm trong định hướng pt k.z đ' dcư, phù hợp với mục tiêu QH các đ' ...... đặc biệt là các đ' dcư đô thị, đ' dcư trung tâm, phù hợp về vđề cảnh quan, k.z cho hiện tại và tương lai

+Các khu vực này phải phù hợp, thuận lợi cho vđề XD csht

+Các khu vực này phải có cảnh quan đẹp, trong lành, ko bị ô nhiễm, thích hợp cho vđề ........... con ng'

+Phải chọn các khu vực ko có các mục tiêu ưu tiên #

-Quy mô diện tích: có 2 cách để XĐ quy mô đất XD

+XĐ quy mô diện tích đất XD dựa trên tiềm năng đất đai hiện có và từ đó ta XĐ diện tích cho các công tr', các khu vực

+Căn cứ vào nhu cầu các ngành, các lĩnh vực: nhu cầu đất ở, XD csht, công tr' công cộng #

-Các XĐ liên quan đến đ/k pháp lý

+Đất ở: sở hữu, ...... sd, đến bù, chuyển nhượng...

2-Đất ko XD

a,Đất cây xanh: là các loại đất để trồng các dải cây xanh, mảng cây xanh, khu vực ko có nhà ở, ko có công tr'.

Đất cây xanh tạo đ/k cho việc pt của vùng ở các khía cạnh:

-Tạo ra cảnh quan

-Thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng cho con ng'

-Duy trì cân = sinh thái

Đối với đất cây xanh đc chia thành các địa khu:

-Khu vực bảo vệ thiên nhiên

-Khu vực bảo vệ cảnh quan, bảo tồn di tích

-Khu vực du lịch, khu nghỉ dưỡng

-Khu vực phòng hộ...

b,Đất khai thác mỏ, khoáng sản

Là những khu vực đất cho việc khai thác các loại khoáng sản có g.trị vì vậy phải có những biện pháp bảo vệ và tạo đ/k cho việc khai thác. CÓ 2 hình thức khai thác khoáng sản:

-Khoáng sản sâu trong lòng đất: Khai thác hầm lò (than, quặng sắt)

-Cá loại khoáng sản nằm trên bề mặt đất, khai thác lộ thiên: cần có những biện pháp để bảo vệ MT và bảo vệ đất dành cho khai thác khoáng sản

QH khu vực khoáng sản nhằm:

-XĐ các khu vực ko đc XD nhà ở, XD các c.tr' và dành mục tiêu cho khai thác khoáng sản

-Di dời hoặc phá bỏ các đ' dcư, c.tr' có loại đất khoáng sản

c,Đất Nn

Do đất Nn ngyà canhg bị xâm lấn nên cần phải có biện pháp QH, biện pháp duy trì và bảo vệ quỹ đất Nn

-Duy trì quỹ đất Nn để đảm ảo vấn đề lương thực cho ng' dân

-Duy trì các nguồn ng.liệu đảm bảo cho các ngành SX

-Dành quỹ đất Nn để bảo vệ MT, bảo vệ cảnh quan

c,Đất lâm ngiệp

-Bảo vệ đất rừng nhằm tăng lượng lâm sản: gỗ, các loại ĐV, TV

-Bảo vệ đất rừng nhằm đáp ứng nhu cầu pt các loại d.vụ du lịch, d.vụ nghỉ dưỡng

-Bảo vệ đất rừng nhằm điều hòa khí hậu

f,Đất thủy lơi dự trữ nguồn nc

Chúng ta phải XĐ các khu vực có vai trò dự trữ nguồn nc, như vậy chúng ta phải:

-Hạn chế hoặc ko cho phép SX -> ko đc tồn tại yếu tố SX

-Hạn chế hoặc ko cho phép XD các công tr' nhà ở, hoặc các công tr' #

g,Đất du lịch nghỉ dưỡng

Trong công tác QH ng' ta phải ưu tiên đất dành cho mục tiêu du lịch nghỉ dưỡng vì:

-Các khu du lịch nghỉ dưỡng khó có thể kết hợp với các chức năng s/d đất #. Đây là công cụ pháp lý duy nhất để bảo tồn, chống lại sự xâm phạm đối với các khu du lịch

-Khu du lịch là những khu khai thác hết tiềm năng về tự.n, cảnh quan cho thu nhập cao nhất

Có 3 loại hình nghỉ dưỡng:

->Khu nghỉ dưỡng hàng ngày

->Khu nghỉ dưỡng cuối tuần

->Khu nghỉ dưỡng dài