edit: tiểu hoa nhi

Kiều Tịch Hoàn cùng Võ Đại lái xe thẳng đến cao ốc Cố thị.

"Tài xế cũng có phòng làm việc riêng, đỗ xe xong đi nghỉ ngơi một chút, nhớ kỹ đừng gần tài xế nào quá, chỉ cần xã giao qua loa là được." Kiều Tịch Hoàn xuống xe dặn dò.

Võ Đại gật đầu :"Được."

"Tôi cần dùng tới xe, sẽ gọi cho em."

"Được."

Kiều Tịch Hoàn đi vào cao ốc Cố thị, trực tiếp hướng về phòng làm việc của mình.

Milk rót cho cô một tách cà phê, cô thì ngồi trên ghế làm việc, nhìn qua nội dung văn kiện cần xử lý của ngày hôm nay.

Cửa phòng chợt có người gõ nhẹ, Milk mặc một bộ đồ công chức đen, trên tay ôm một quyển văn kiện màu xanh nhạt, cung kính nói :"Kiều quản lý, 10 giờ sáng công ty có một cuộc họp, tổng giám đốc Hàn sẽ chủ trì. Chủ tịch cũng sẽ tham gia, đây là tài liệu của buổi họp sáng nay, chị xem qua."

Kiều Tịch Hoàn bảo Milk đem văn kiện đặt ở trên bàn làm việc của cô :"Khi nào họp nhớ nhắc tôi."

"Vâng." Milk gật đầu rời khỏi.

Trước đây làm ở bộ phận quan hệ xã hội, nhanh như vậy đã thích ứng công việc thư ký, Kiều Tịch Hoàn mím môi nở nụ cười, cô rất ít khi nhìn lầm người a.

Đương nhiên, ngoại trừ Tề Lăng Phong.

Cô căn bản đang có chút vui vẻ, nhưng một khi nghĩ tới người này sẽ khó chịu cực độ.

Cô điều chỉnh tâm tình, cầm lấy văn kiện mà Milk để trên bàn "Kế hoạch thành lập trung tâm thương mại cao cấp".

Trung tâm thương mại dự tính cuối năm nay sẽ khai trương, cô đã từng để ý qua loại kinh doanh này ở nước ngoài, sau lại cảm thấy cạnh trạnh quá kịch liệt, liều mạng để kiếm lợi nhuận cũng không mấy khả quan, ngược lại gây lãng phí thời gian, còn có thể bỏ lỡ các hạng mục khác, thế nên không thể không suy nghĩ.

Cô lật xem bên trong văn kiện, Cố thị là chuẩn bị phát triển siêu thị trong trung tâm thương mại, có điều khắp nơi ở Thượng Hải đều là siêu thị, cạnh tranh kịch liệt, các sản phẩm trong siêu thị đều đã hạ giá tới mức không thể thu được nhiều lợi nhuận. Rất nhiều xí nghiệp đã phải rút lui khỏi mảng này, Cố thị giờ lại muốn nhảy vào vũng nước đục này? Cô thật sự không hiểu, lãnh đạo của Cố thị xem xét kiểu gì vậy? Hay vừa vặn chỉ là muốn "Làm" một cái hạng mục, làm cho người nào xem ?!

Cô lắc đầu, không để ý nữa, bởi cô cảm thấy cái phương án ấy không đáng giá một đồng.

Không bao lâu, Milk nhắc cô đã tới giờ họp.

Cô đem văn kiện cầm ở trên tay, tiến vào phòng họp.

Phòng họp Cố thị vẫn tương đối đồ sộ, bên trong trang hoàng có chút phức tạp, nhưng sản phẩm công nghệ cao một cái cũng không thiếu, ngay cả tách trà dùng trong phòng họp đều có giá trị không nhỏ.

Kiều Tịch Hoàn làm trợ lý ở bộ phận quản lí thị trường, vị trí ngồi đầu tiên bên phải, chủ tịch khẳng định sẽ ngồi ở giữa. Tổng giám đốc ngồi bên cạnh chủ tịch, sau đó là bộ phận quản lý thị trường, kế bên là bộ phận quản lí khách hàng, cuối cùng là bộ phận quản lí kế hoạch kinh doanh cùng thư ký của bọn họ. Căn cứ theo chức quyền mà phân chia ngồi ở quanh phòng họp. Chủ trì của cuộc họp là Cố Tử Hàn bắt đầu giải thích dự án.

"Tập đoàn Huyền Phi ở nước Anh là một doanh nghiệp quốc tế, lần này đầu tư nhằm vào tầng lớp trung lưu ở Thượng Hải. Như đã biết, nhiều trung tâm thương mại của người nước ngoài ở nước ta có sức cạnh tranh ngang ngửa với các trung tâm thương mại cao cấp. Mà trung tâm thương mại cao cấp Huyền Phi có sức cạnh tranh không thể xem thường được. Hiện tại chúng ta đã biết, các mặt hàng của những doanh nghiệp địa phương ở Thượng Hải gồm có đá quý, quần áo cao cấp, mỹ phẩm các loại đã bắt đầu đàm luận cùng Huyền Phi. Mà Cố thị chúng ta lại không kinh doanh như những doanh nghiệp khác, thế nên đây là một bước đột phá mới. Như đã tìm hiểu trước đó, ngoại trừ chúng ta đang đàm phán cùng Huyền Phi, thì khả năng hai chuỗi siêu thị được biết đến trong nước gồm tập đoàn Nguyệt Nguyệt và Maxim cũng tham gia cạnh tranh là rất lớn. Cho nên để thuận lợi đàm phán cùng Huyền Phi, cuộc họp lần này được mở ra để tiến hành thảo luận tỉ mỉ về trung tâm thương mại Huyền Phi." Cố Tử Hàn đem dự án trình bày toàn vẹn.

Phòng họp rất yên tĩnh, tất cả mọi người vẫn duy trì sự trầm mặc.

Kiều Tịch Hoàn nhìn các giám đốc bộ phận một chút, trong lòng đột nhiên có chút buồn cười.

Nói đến điểm quan trọng, những giám đốc các bộ phận đều im lặng không lên tiếng.

Cố Tử Hàn sầm mặt lại, quay đầu về phía Tần Văn Chính nói :"Quản lý Tần, anh làm trưởng phòng quản lý kinh doanh, anh đối với dự án này cảm thấy thế nào?"

Dù sao cũng là trưởng phòng quản lý, làm cũng đã nhiều năm, nên ở trường hợp này vẫn là gặp nguy không loạn. Anh ta hướng về phía Cố Tử Hàn, kính cẩn nói :" Cố tổng, theo như khía cạnh thị trường hiện tại mà nói, các siêu thị đang hoạt động ở giai đoạn khá tốt. Càng ngày càng có nhiều người thích, thậm chí có thói quen mua sắm ở siêu thị. Thẳng thắn tẩy chay chợ bán thức ăn truyền thống, các cửa hàng vật dụng hàng ngày. Cho nên khách hàng càng ngày càng lệ thuộc vào các siêu thị, theo quan điểm của tôi, phương án này có tính thiết thực rất cao."

Trả lời rất nhanh nhạy, rất thẳng thắn, nhưng Cố Tử Hàn cũng không muốn có câu trả lời như vậy. Chân mày anh ta nhăn lại :"Có tính thiết thực hay không, chuyện này đã được xác định trước đó, không cần quản lý Tần lặp lại lần nữa. Tôi muốn hỏi là, anh đối với phương án này có đề xuất gì tốt hay không?"

Bị Cố Tử Hàn nói ra như vậy, thần sắc Tần Văn Chính có chút khó xử. Anh ta trầm mặc một lúc lâu, nói:"Tạm thời chưa có..."

"Cố tổng." Kiều Tịch Hoàn đột nhiên mở miệng, cắt đứt lời nói Tần Văn Chính.

Cố Tử Hàn quay đầu nhìn cô.

Bên trong phòng họp tất cả đều nhìn chằm chằm vào cô.

Giờ là thời điểm đứng mũi chịu sào, người phụ nữ này vẫn như thế không biết điều, lại còn xông ra phát ngôn ?!

"Cố tổng, khi nhận được dự án này, quản lý Tần có cho chúng tôi biết qua, chúng tôi cũng thảo luận và có đưa ra một vài đề xuất. Nhưng bởi vì thời gian quá cấp bách nên không thể kỹ càng được, nếu như Cố tổng không ngại. Tôi có thể nói trước, để tất cả mọi người góp ý một chút." Kiều Tịch Hoàn nói không nhanh không chậm, nhìn qua khá bình tĩnh.

Cố Tử Hàn chân mày căng thẳng.

Cố Diệu trực tiếp nói :"Vốn là một cuộc họp để bàn thảo, biểu hiện không cần quá mức cứng nhắc, cô có thể nghĩ đến cái gì thì cứ nói, không tốt thì loại, tốt thì giữ lại."

"Vâng, chủ tịch." Kiều Tịch Hoàn gật đầu nói :"Tôi mới đến Cố thị, tuy là trước đó cùng Cố tổng đàm phán thành công với tập đoàn James về việc mở rộng dự án sân golf cùng khách sạn. Nhưng đối với thị trường của Cố thị đúng là vẫn không có kinh nghiệm bằng các vị đang ngồi ở đây. Suy nghĩ mọi chuyện cũng không thể chu đáo. Cho nên nếu nói ra những suy luận không phù hợp, mong rằng chủ tịch, tổng giám đốc cùng giám đốc cũng như quản lý của các bộ phận đừng chê cười."

"Cứ nói đừng ngại." Cố Diệu uống một ly trà, có vẻ không sao cả.

Kiều Tịch Hoàn đứng lên, trợ lý liền đưa điều khiển từ xa của tivi cho cô, cô bấm tới hình ảnh mình cần rồi nói :"Đây là chi tiết hàng hóa nhập vào tập đoàn bách hóa Huyền Phi, chúng ta cung cấp giá cả mặt hàng, giá cả tiêu thụ công thêm lượng tiêu thụ, cuối cùng tính toán lợi nhuận, sau đó còn phải trả chi phí nhân công. Phí quan hệ xã hội cùng với phí thuê mặt bằng, phí quản lý nhân sự, vân vân. Tất cả các chi phí cộng lại, thật ra thì lợi nhuận cũng không quá là ấn tượng."

Kiều Tịch Hoàn mở miệng nói, liền biến hạng mục này thành dự án không thể thực hiện.

Cố Tử Hàn mặt sắc lạnh.

Những người khác cũng không nhịn được nhìn Kiều Tịch Hoàn, trên mặt mang chút lo lắng, lại tựa hồ mang theo ánh nhìn có chút hả hê.

Thương trường chính là một nơi đặc biệt phức tạp!

Mọi người đều biết, hạng mục này là Cố Tử Hàn nói ra, Cố Tử Hàn dự tính ban đầu muốn cải cách công ty. Bởi Cố thị vẫn luôn gắng sức mở rộng thị trường, bên ngành sản xuất công nghiệp vẫn không mang lại đột phá mới, các công ty có thể kiếm tiền càng ngày càng ít, rất nhiều công ty bởi vì quá chuyên chú về một hạng mục. Dẫn đến các ngành sản xuất công nghiệp vừa xuất hiện liền nằm ở tình trạng phá sản. Thế nên nói ngành sản xuất công nghiệp vừa mới phát triển, đều chỉ tập chung đầu tư kinh doanh siêu thị.

Kiều Tịch Hoàn dường như cũng cảm giác được ánh mắt quanh mình, cô không có biểu cảm gì đặc biệt, đang muốn mở miệng nói tiếp, thì Cố Tử Hàn trực tiếp hỏi :"Ý của cô là hạng mục này không có chút giá trị nào?"

"Dĩ nhiên không phải, Cố tổng." Kiều Tịch Hoàn lắc đầu :"Sản nghiệp của Cố thị chúng ta trước giờ đều tự đầu tư cho các hạng mục mà không hợp tác với công ty khác. Cho nên đối với thị trường cạnh tranh sau này cũng không có lợi, có thể đối với các doanh nghiệp khác chúng ta sẽ là công ty đầu tiên đổi mới trong kinh doanh. Cá nhân tôi ủng hộ, có điều tôi nghĩ, chỉ vì điều này mà chúng ta đầu tư kinh doanh siêu thị, thì có chút cực đoan. Hơn nữa cũng không mang lại nhiều lợi nhuận."

"Vậy cô có cao kiến gì?" Cố Tử Hàn giọng mang theo chút châm chọc.

Những người khác đều vì Kiều Tịch Hoàn mà đổ mồ hôi lạnh.

Kiều Tịch Hoàn mấp máy môi nói :"Tập đoàn Huyền Phi gia nhập vào thị trường Trung Hoa, đây là bước tiến đầu tiên, trước đây chưa bao giờ có. Tuy là Huyền Phi ở nước Anh là xí nghiệp lớn, nổi tiếng, nhưng ở Trung Hoa mà nói, nhất định đây là một tập đoàn mới. Với khách hàng, có thể trong ấn tượng của họ đó là một xí nghiệp lớn ở nước ngoài. Nhưng cụ thể tốt đến mức nào, khách hàng cũng không rõ lắm. Cho nên, chúng ta có thể cân nhắc điểm trên."

Tất cả mọi người trong phòng họp không hiểu rõ Kiều Tịch Hoàn muốn biểu đạt cái gì, bao gồm cả Cố Diệu cùng Cố Tử Hàn.

Mọi người chỉ là nhìn cô, trầm mặc không nói, lại không khỏi bị cô gợi lên hứng thú.

"Trung tâm thương mại, Thượng Hải có nhiều, cũng không thiếu những đầu tư của nước ngoài. Sức cạnh tranh rất lớn. Nhiều trung tâm thương mại khác đã có chỗ đứng trên thị trường. Cho nên Huyền Phi gia nhập vào Trung Hoa, bản thân họ đã mang tính khiêu chiến lớn! Mà chúng ta, thì có thể nhằm cơ hội này, đàm luận cùng Huyền Phi nhận thầu các cửa hàng bán lẻ, mà không phải chỉ có mỗi cái siêu thị ở tầng cuối cùng."

"Là như thế nào?" Cố Diệu vội vàng hỏi, trong ánh mắt lóe lên một tia sáng.

Kiều Tịch Hoàn dường như lần nào cũng sẽ mang đến cho hắn kinh hỉ.

"Huyền Phi xây dựng trung tâm thương mại tốn rất nhiều tiền. Vì đang xây dựng, nên Huyền Phi nhất định sẽ tung ra chiêu đầu tiên là quảng cáo cho thuê bằng phương thức góp vốn. Chúng ta có thề thừa dịp mà động thủ trước các xí nghiệp khác. Cùng Huyền Phi thảo luận nhận thầu siêu thị ở tầng trệt. Đương nhiên, chúng ta cũng không thể biết rõ Huyền Phi có thể phát triển tốt hay không. Nên nếu nhận được giá thầu quá đắt, thì cũng không cần phải liều lĩnh làm gì. Cho nên lúc này, chúng ta nên thảo luận về điều kiện thuê siêu thị."

"Tôi nghĩ, nếu quan tâm tới lợi nhuận của siêu thị, chi bằng đem lợi nhuận của siêu thị giảm đến mức thấp nhất. Lấy mức giá thấp nhất để khiến trung tâm mua sắm trở thành điểm thu hút. Tôi nghĩ ở Thượng Hải bây giờ không có siêu thị nào dám bán hàng tới lỗ vốn cả. Thế nên Cố thị sẽ là nơi đầu tiên tiên phong trong việc đổi mới kinh doanh này! Cố tổng có nói Huyền Phi định nhắm đến những người tầng lớp trung lưu, cho nên sẽ có rất nhiều khách hàng sẽ đổ xô đi mua sắm. Như vậy việc hấp dẫn người mua hoàn toàn không thành vấn đề."

Kiều Tịch Hoàn dừng một chút, rồi nói :"Nếu Cố thị chúng ta dám hi sinh tới mức ấy, Huyền Phi không có khả năng suy nghĩ, ưu tiên trước cho Cố thị. Như vậy không những có thể nhận thầu các cửa hàng bán lẻ khác trong trung tâm, cùng lúc có thể thuận lợi nhận thầu siêu thị! Nhất cử lưỡng tiện! Hơn nữa tôi dám khẳng định, họ tuyệt đối sẽ bởi vì thành ý của chúng ta mà để một cái giá ưu đãi cho Cố thị thấp hơn so với thị trường! Mà lợi nhuận của Cố thị, chính là thông qua siêu thị kéo lại lợi nhuận từ các của hàng sản phẩm khác, nâng cao chi phí thuê từ các cửa hàng bán lẻ! Nói điểm chính, nếu nhiều người đi dạo ở các cửa hàng, hàng hóa dĩ nhiên sẽ bán được nhiều, mà còn có thể kéo theo một loạt sản phẩm ở cửa hàng xung quanh! Phần sau tôi không thể dự đoán được, nhưng dựa theo kế hoạch này. Đánh giá ban đầu của tôi, chí ít so với chỉ đầu tư vào siêu thi thôi thì lợi nhuận vượt qua gấp 3 lần!"

Kiều Tịch Hoàn nói xong, toàn bộ đều kinh ngạc đi!

Một kế hoạch khá là kỹ càng, cô nói vài ba câu, nhưng cách trình bày vô cùng tinh tế. Khiến tất cả phải nhìn với một con mắt khác.

Lần trước Kiều Tịch Hoàn ký được một hạng mục lớn như vậy đều cho rằng chỉ là vận khí tốt. Hoặc là Cố Tử Hàn đang âm thầm hỗ trợ, lần này lại tận mắt thấy, chính tai nghe được phương án của cô, quả thật khiến người khác bội phục sát đất.

Không nói đến phương án này có bao nhiêu thành công, nhưng trong lịch sử có thể nói là người tiên phong!

............................